هزینه بازسازی ساختمان ها  

ساختمان ها بعد از مدتی فرسوده می شوند و یا ممکن است تغییر کاربری بدهند در نتیجه باید برای بازسازی آن ها و یا تعمیر ساختمان های مورد نظر اقدام کرد. برای بازسازی ساختمان ها و یا تعمیر آن ها ممکن است تنها قسمتی از ساختمان دست خوش تغییراتی شود. عده ای از افراد نگران هزینه بازسازی ساختمان می باشند، در نتیجه از انجام آن خودداری می کنند. در اینجا قصد داریم به بیان هزینه بازسازی ساختمان ها بپردازیم و همچنین عوامل تاثیر گذار در هزینه بازسازی ساختمان ها، علت بازسازی ساختمان و … بیان خواهیم کرد.

بازسازی و یا تعمیر ساختمان ها و سوالاتی پیرامون آن 

برای این که بتوانید ساختمان مورد نظر را به بهترین شکل ممکن بازسازی کنید بهتر است اولویت بندی کنید. برای اولویت بندی درست و خوب باید جواب برخی از سوالات را برای خود مشخص کنید. به عنوان مثال باید مشخص کنید که قصد دارید کدام بخش از ساختمان خود را بازسازی کنید؟ قصد دارید برای بازسازی ساختمان چقدر هزینه کنید؟ مشخص کنید قصد دارید کدام سبک را اجرا کنید، نوع مواد و مصالح مورد نظر جهت بازسازی را مشخص کنید و ….  دانستن پاسخ چنین سوال هایی کمک می کند تا اولویت بندی درست تری داشته باشد و تا حدودی بتوانید هزینه بازسازی ساختمان خود را برآورد کنید.

اولویت بندی جهت بازسازی 

ساختمان ها و منازل از قسمت های مختلف و متنوعی تولید شده اند که هر کدام در بازسازی ساختمان تاثیر منحصر به فردی دارند. مهم ترین و یا تاثیر گذار ترین قسمت ساختمان در بازسازی، آشپزخانه ها می باشند. اولویت دوم مربوط به سرویس بهداشتی، اولویت سوم مربوط به نشیمن و پذیرایی و اولویت چهارم مربوط به اتاق خواب ها می باشد. با توجه به اولویت های انجام شده می توان برای بازسازی اقدام کرد.

عوامل موثر در هزینه بازسازی 

همان طور که گفته شد عوامل مختلف و متنوعی در هزینه نهایی بازسازی و یا تعمیر ساختمان ها تاثیر گذار خواهد بود که می توان به متراژ محل مورد نظر جهت بازسازی، نوع محل مورد نظر، نحوه بازسازی آن، نوع مواد مصرفی، سبک مورد نظر جهت اجرا و …. اشاره کرد. در اجرای بازسازی ساختمان ها باید نکات و عوامل مختلفی را مد نظر قرار داد. که در ادامه به بیان آن ها پرداخته ایم.

1. نوع متریال های مصرفی : مهم ترین عامل در هزینه بازسازی ساختمان ها نوع مواد و متریال های مصرفی در بازسازی ساختمان می باشد. متریال های مصرفی در بازسازی ساختمان ها را می توان به چند درجه چون درجه استاندارد، درجه عالی، درجه لوکس و درجه ممتاز دسته بندی کرد که قیمت هر کدام با توجه به کیفیت آن ها متفاوت می باشد. در حقیقت قیمت نهایی تعمیر ساختمان و یا هزینه بازسازی ساختمان به کیفیت نهایی محصول بستگی دارد. قیمت نهایی متریال های مصرفی با کیفیت نهایی آن ها رابطه مستقیم دارد.

بازسازی ساختمان

2. هزینه نصب و اجرا : یکی دیگر از عوامل تاثیر گذار در قیمت نهایی و هزینه بازسازی ساختمان ها اجرا آن می باشد. در حقیقت بازسازی ساختمان نیاز به نصب و اجرای متریال ها می باشد که می توان به نصب کف پوش ها، نصب دیوار پوش ها، اجرای سبک های طراحی داخلی و …. اشاره کرد که هر کدام از آن ها توسط فرد متخصص و نصاب انجام می شود، در نتیجه مزد دست اجرا و نصب توسط آن ها در قیمت نهایی و هزینه بازسازی ساختمان موثر خواهد بود.
3. متراژ محیط مورد نظر جهت بازسازی : یکی دیگر از عوامل تاثیر گذار در هزینه بازسازی به متراژ محیط مورد نظر بستگی دارد. هر چقدر ساختمان و محل مورد نظر جهت بازسازی بزرگ تر باشد، هزینه بازسازی آن بیشتر خواهد بود.
4. هزینه ارسال مواد مصالح مورد نیاز : ارسال مواد و مصالح خریداری شده هزینه های مختلفی را در پی دارد، در نتیجه هزینه ارسال مواد و مصالح در هزینه بازسازی نیز تاثیر گذار خواهد بود.

در بازسازی چه چیز هایی دستخوش تغییرات می شوند ؟ 

در بازسازی ساختمان باید اولویت بندی درست انجام گیرد و سپس متناسب با اولویت ها برای بازسازی اقدام کرد، اما از چیز هایی که دستخوش تغییرات می شود می توان به شیرآلات، درب و پنجره ها، کابینت و اپن، کاشی و سرامیک ها و …. اشاره کرد.